# 1. El marco legal del ejercicio profesional:

• Generalidades jurídicas. Conceptos básicos del Derecho. Ley. Ejercicio de los derechos. Derechos y bienes.

• Normas jurídicas. Constitución Nacional, Leyes Nacionales y Provinciales, Ordenanzas y Decretos que regulan la vida ciudadana y profesional, incluyendo la seguridad estructural, funcional, constructiva y de mantenimiento de los edificios; accesibilidad del hábitat humano y la relación con el medioambiente. Reglamentos de empresas de servicios públicos y sus Entes reguladores.

• Alcances del título. Ley de Colegiación. Matriculación y habilitación. Código de Ética Profesional.

• Persona humana. Persona Jurídica. Hechos y actos jurídicos. Derechos. Obligaciones. Contratos en general.

• Responsabilidades civiles, penales y administrativas.

• Derechos reales. Dominio y derecho sobre la propiedad privada. Restricciones. Códigos de edificación. Reglamentos de construcciones.

• Prescripción y caducidad.

 

# 2. La profesión del arquitecto:

• Roles y funciones, específicas y accesorias: diseñar, proyectar, calcular, dirigir y peritar. Arbitraje.

• Nuevas formas de ejercicio profesional. Gestión, pública y privada. Concursos. Auditoría. Investigación.

• Modalidades del ejercicio profesional, liberal, en relación de dependencia, mixta. Estudio profesional.

• Contrato de obra y de servicios. Relación con el comitente. La encomienda de trabajo.

• Contrato profesional. Honorarios, cálculo y regulación. Aranceles. Cuota de Ejercicio Profesional.

• Régimen previsional. Normas impositivas. Inscripciones y declaraciones juradas. AFIP – IIBB

• Responsabilidad profesional. Propiedad intelectual.

• Ética profesional. Jerarquización de la profesión. Comunicación y marketing.

 

# 3. La producción de obras:

• El rol del arquitecto en el proceso productivo. Obra pública. Obra privada.

• Gestión – Estudio de Propuesta - Proyecto - Dirección de Obra - Representación Técnica – Auditorías – Inspecciones

• Sistemas de adjudicación. Licitaciones.

• El sector de la industria de la construcción. Empresas contratistas y subcontratistas. Contrato de construcción.

• Documentación escrita. Libros de obra. Legajo Técnico. Actas de inicio, recepción provisoria y definitiva.

• Derecho de retención. Vicios aparentes y ocultos. Plazo de obra y de garantía.

• Documentación final de obra – responsabilidad postcontractual - Vicios de plano, de suelo, de proyecto y de construcción.

• Régimen laboral. Organismos de control. Seguridad e Higiene. Riesgos laborales y de terceros. Legajo Técnico de Seguridad. Seguros.

• Impacto ambiental de una obra en ejecución y posterior funcionamiento.

• Responsabilidades de los distintos actores intervinientes.

• Sistemas jurídico-económicos de ejecución y de contratación de Obras. Ajuste Alzado, A Coste y Costas, Unidad y Administración.

• Mediciones, liquidaciones y certificaciones de Obra. Fondo de garantía. Seguro de caución.